第一点，入户门检查，主要检查表面是否有刮蹭，锁具是否打开顺畅，合页开合的时候是否有异响，是否需要整改。门的密封性可以用一张纸来进行测试。

第二点，进入房间先看强弱电，强电箱入户，最好是十平方的主线路，检查开关是否通电正常，然后用验电器看一下所有的插座是否通电，弱电箱里检查一下光纤，有线电视是否正常入户，像rb加这样的弱电箱内空空的就需要找他们说事儿了。

第三点，检查窗户的玻璃上是否都有3c的认证标识，开合几次把手，看看合页有没有卡顿，同样用纸来测试一下门窗的密封程度如何，可以重点看一下密封条是否有脱落。

第四点，墙地面检查，墙面用空鼓锤进行大面积的扫动，你会发现空鼓的地方扫过的声音是不一样的，在以这样敲击的方式找出具体的位置，标记好，要求开发商维修解决。

墙面用砂纸测试一下墙面的含沙量大小，那种一扫掉一层沙子的墙面就属于用料问题。

地面检查的时候不能有大面积的空鼓和裂痕，不然后期地砖铺贴后特别容易脱落。

第五点，有些开发商在交房的时候送了地暖，问一下是否进行过打压测试，一般打过压的地暖的压力表都会有一个数值，如果这个数值归零，就证明一定有漏水点，为了保险，装修前再让物业的人做一次打压测试，给到八公斤的压力，持续做30分钟以上才可以。

第六点，检查所有的地漏是否通畅，准备一个饮料瓶，灌满水，倒入下水道，看看是否会有堵塞，再测试下水道的时候，可以到楼下去看一下自家水管是否漏水，并且检查主管道的检修口是否有松动。在这一步过程中，可以用手电筒照一下墙角漏水部分，阴干后会看是否有水印。

第七点，水电，燃气表的读数是否归零？有些水电是由物业代收，那么就需要拍照记录好交房时的这个数据。学会了以上验房七点外，最后再教大家一招，千万千万不要掉入温柔陷阱，一定要等所有的问题都已经解决好，在签字领取钥匙。专业的人，做专业的事！